阮一峰的网络日志

我不太喜欢cc.org.cn，觉得那里鱼龙混杂、良莠不齐，过于重视政治问题了。不过，这件事既然发生了，我想了一下，还是决定贴在自己的Blog上。虽然这样做也许会给这个Blog带来麻烦，也许是因小失大，但是……大家可以看看这里。

今天，在网上看到一篇名为《中国没有房东，只有租客？》的文章，这样说到： 老张是我的一个朋友，来自香港，在英国定居多年，已入籍，看到中国大陆房地产炒得红火，有些眼红，也想凑个热闹，但近日告我：他已放弃了这个想法。 我不解，尝试着问个究竟。他说，这几天他上网，看到中国网民讨论新公布的《物权法》草案，才知道许多中国人倾尽毕生心血买到手的房子，只是一个70年租用期，不是真正的产权。 “我在英国买房，只买free- hold，怎么会千辛万苦跑到中国买个70年的lease-hold？”他对我说。 free-hold和lease-hold是英国房地产的两种形式：free-hold指永久所有权的房地产，以中国人所称的“花园洋房”为主，lease-hold指定期租赁权的房地产，公寓单元房居多，期限则都很长，最短也要99年，最长的甚至有999年的。 也难怪，老张没在中国内地生活过，不了解中国“国情”：中国内地土地所有权只有两种：城镇土地国家所有，农村土地集体所有，尽管经济改革已实行了近30年，但土地仍然不能私有。