工作多少年才能买房?

作者: 阮一峰

日期: 2007年12月28日

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今天,我看到韩国的《朝鲜日报》上有一篇报道《韩国国民婚后买房需要9.4年》

报道这样写道:

据韩国国民银行统计,韩国国民从结婚,到拥有自己的家平均需要9.4年。这是对全国19个城市的2000户家庭进行调查后得出的结果。

这一结果比去年(8.2年)增长了1年,证明平民拥有自己的家正变得越来越艰难。

看完以后,我就在想,不知道国内有没有类似的统计,普通的大学生毕业以后,平均工作多少年,才能够买房?

我马上就想到了,昨天我看到的另一篇报道《深圳房价本月又降近千元》

1月份深圳市住宅销售均价为10872元,9月份达到全年最高16777元,从10月开始,价格回落。11月、12月价格调整。本月商品住宅销售价格从11月的15931元/平方米下降至15000元/平方米。

于是,我们知道了,深圳的平均房价是1.5万元/平方米。那么,深圳居民的年收入是多少?我手里没有统计资料,暂且就算平均5万元一年吧。我想不会差得很远。

这么一算,普通的深圳人一年收入够买三平米,三年够买十平米,十年后可以拥有一套三十平米的房子。

事实上,我确实读到过一篇真实的报道,说是有一个99届的厦门大学计算机系毕业生,工作8年后,所有积蓄只够在厦门买5平米的房子。

1999年,吕国华从厦门大学计算机系毕业后,在厦门一家广告公司工作,月收入3500元左右,加上各类奖金补贴,年薪大约5万元。从1999年毕业到今年7月,吕国华存款8万元。他算了算目前厦门的房价,"只能买个5平方米的房子"。

吕国华目前和另两人合租厦门岛内某小区的三房一厅,1200元的房租,他每月分摊400元。

"我不敢想现在真的有开发商会建这样小的房子。"吕国华说,5平方米的房子,一个人可以住,甚至夫妻俩也还凑合,但如果结婚生孩子后,最好是能有一套45到50平方米的房子。

因此,我们可以看到昂贵的房价,已经成了压在普通中国人头上沉重的包袱。青年人需要辛辛苦苦工作、省吃俭用许多年,才能拥有自己的住房。我想,这种巨大的生活压力是我们许多人都切身体会到的。

其实,生存是一件标准很低的事情。只要每天有一斤粮食可以吃,有三尺的空间可以栖身,一个人就能活下去。可是现在,许多中国人就真的是这么活着,然后哪怕想再多要一点点属于自己的空间,就必须付出半生辛勤的劳动。有一种说法,据说在将近60年前,中国人民已经站起来了,我觉得不是这样。像牲口一样,住在一个狭小的破屋子里,所有收入只够用来吃饭和交房租,这算什么"站起来"?

更令人无法接受的是,高昂的房价并不是因为缺少住房,而是因为有些人不想让房价降下来。开发商销售房屋,可以获利;政府出卖土地,可以获利;银行发放贷款,可以获利。唯一无法获利的,就是那个不得不买房子的可怜人。他用自己工作十年或者几十年的积蓄,买一套房子。表面上,他好像得到了房子,但是实际上,他都在为开发商、政府和银行打工,每一家都要分一块他的工资。房价越高,这三家就赚得越多。高昂的房价,真正的实质是建立了一套合法化的剥削机制,将中国人民的血汗钱都源源不断地装入少数人的口袋。(请参考阅读《地主,谋士和长工的故事》。)

另一方面,当房价将青年压得喘不过气时,买一套房子就成了许多人人生奋斗的一个目标。房产和股票,成了全社会都热衷的事情,即使是那些不感兴趣的人,也不得不关心这些事。可是,我总觉得这样的人生非常荒芜,生命只有一次,我们来到这个世界,绝不应该只是为了得到一套房子。

高昂的房价,带来了社会的贫富分化和人性的扭曲。它就像一座大山,将整整一代人的人生压抑得黯淡无光,使他们成为历史的牺牲品。最终,这个国家必将为此付出沉重的代价,长期发展潜力将大大丧失。而我们所能做的,也许只是无可奈何地在寂静的夜里,写一些无用的感叹吧。

(完)

留言(29条)

每次,看国家地理的照片,都会觉得,这个世界原来还有这么多我没有去过的绚丽多彩的天空和湖水

想要怎样的人生呢?

我不知道,但是我不想总在凌晨6点的冷雨中出门,在楼下买一份煎饼果子,然后看着灰暗的上海的阴云

一个问题是,为什么那么多人脑子不开窍,非要往那么几个城市挤呢?

我没啥房产方面的专业知识,但也看了不少关于中国目前房产问题的文章,相信中国在不久的将来会为目前的高房价付出代价,只是希望这代价的承受者不单单是普通公民。。。
我们在上海的分公司业务员年薪大多在10万左右,可他们还都是租房结婚,尽管有无奈的成分,但我相信他们做出了明智的选择。与买房相比,他们可以在把省下来的钱在农村老家买块足球场了

原来只有深圳厦门上海等改革开放的前沿阵地才算中国,囧rz。

看了你的文章
忍不住要转载

这里有一首周云蓬的《买房子》
http://www.52571.com/attachments/day_070614/buyhouse.mp3

每个月微薄的工资都给了付了房租和吃饭,生活真的很无耐。
痛心啊。

买房不一定要全款付。

房子是商品,不是非买不可。

不要以为买了房子,房子永远属于你和你的子孙。

做为商品的房子保质期过了,只能拆迁。到时候补偿的钱能不能买个一样的房子还是未知数。

另外社会越来越残酷!除了提高自己的能力还真没别的路可以走了……

专家说:人人都买房的想法是极端错误的!

怪房产商不公平!

如果没有那么多的外地人跑到上海来,房价会这么高吗?地,只有这么多。而人,可以无限增加。当然物以稀为贵咯。

所以房价的问题是一个牵涉到方方面面的事情,不能简单怪责哪一方。

有同感,也许我们的下一代会好些.
不过就像你说的,人基本的生存需要其实很容易满足,所以即使我们有限的能力不能够使我们同时获得丰厚的物质与精神财富,我们仍然有选择和放弃的自由.精神世界的拓展并不受高昂房价的影响.
你还年轻,一切向前看!

谁说感叹没用,你至少可以启发别人思考!要不还有很多人貌似温暖腻味的活着呢,当然,那种活法也是人权,应该被尊重

“据韩国国民银行统计,韩国国民从结婚,到拥有自己的家平均需要9.4年。这是对全国19个城市的2000户家庭进行调查后得出的结果。”

一:成家,最低得俩人。
二:汉城的年轻人工作十年能买房?

这个调查是说,韩国全国范围内,夫妻双方攒十年钱可以获得房屋,我认为中国很多地区的年轻人,双方十到十五年内买房是个不吃力的事,没什么可批评的。老友记里不都是租房子么,上海就是我们的纽约,就是我们的伦敦,只有最强,最杰出的人才配把它踩在脚底下,这就是最大的公平。

阮一峰的博客不错,但是同情和社会感太多了,过多了,引发底下一连片懦弱的哀叹。你们记住,平等是好的,但交换同样是公正的,道德的顶点是文革,平等的顶点是伊斯兰。

借阮兄的宝地骂一句“楼上的傻X!”

阮一峰如果还是个明智的人,就会认真看待LuciferByron的话,同时也会为有你这种人(斧头削皮)为他捧场而感到羞愧的,至少该反省自己为什么竟会赢得如此低劣的人的赞叹。

引用tibetsong的发言:
一个问题是,为什么那么多人脑子不开窍,非要往那么几个城市挤呢?
因为在其他地方根本赚不到那么多钱,在这几个城市可能1000块钱算不上什么,但他把这1000块钱往老家一寄,那可就管大用了。

我不明白,什么叫做最强、最杰出的人?我也不太懂,什么叫往大城市里钻?我本人是个很平常的人,今年刚刚从一所不太出名的一般大学硕士研究生毕业,但我在读研之前就已经工作了将近8年,兄弟们,8年的时间短吗?而且是在一个垄断系统里工作了8年,应该算是一个生活条件靠近中等水平的人了吧?但在我今年4月份毕业后,怀揣着我几年的积蓄,加之我现在所在单位给我发放的工资,我再工作10年仍不能在此地买上一个面积超过60平的房子,我也不知道问题出在哪里。

我们无法改变变世界,只能让世界来慢慢改变我们,直到我们开始学会微笑!

问题出自房屋贷款。中国人均负债率太低,把储蓄作为买房的首要条件,而投资理念不够。应该用银行的钱买房,而不是自己的钱。

引用文湃的发言:
我不明白,什么叫做最强、最杰出的人?我也不太懂,什么叫往大城市里钻?我本人是个很平常的人,今年刚刚从一所不太出名的一般大学硕士研究生毕业,但我在读研之前就已经工作了将近8年,兄弟们,8年的时间短吗?而且是在一个垄断系统里工作了8年,应该算是一个生活条件靠近中等水平的人了吧?但在我今年4月份毕业后,怀揣着我几年的积蓄,加之我现在所在单位给我发放的工资,我再工作10年仍不能在此地买上一个面积超过60平的房子,我也不知道问题出在哪里。


要是8年前你把房子买了就赚大发了

博主好!
认识你是看你翻译的一本书---->
又看了你的博客,感知博主是一个很有思想深度的人
希望博主闲余之时能简短的翻译一些--哈里.s.登特--的最新消息
支持顶! 衷心致谢!

有同感,加油啊//喜欢你的写实的内容

你考虑过土地出让金的用途了吗?

房子给每个人贴上了标签,聊起一个人:
在哪里工作?有没有房子?有没有车?

现在的年青人被一套房子束缚住了自己。哪怕月供超过50%的月收入,也要应难而上,啃老,借钱,买!

在我们公司里,我是极少数的没车没房的大龄已婚青年,在大家的眼里---很另类,觉得我活的很可怜,只是我们把钱都用在了对自己的投资上,准备着出国留学,或者移民。

选择没有对错,生活态度的不同而已。

不知道您自己现在回首看这篇文章有什么感受呢?

快十年了 现在感觉一万多的房价真便宜 T.T

18年回来参观...

18年了 看了07年和现在感觉差不多,只是那会还没这么多想法,要是那会买房子的 现在都发了 ,

十年过去了,再过十年会怎样? 我们真的没太多自己的高科技产品,只有高高的房价.

十年过去了

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