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在 一封来自上海夹心层的信 留言：
我的看法： 1 不要担心负债。理财其实有很重要的一部分就是适当承受债务。立刻借钱装修。因为你现在空着房子不利用，相当于还债2000元加租房1500元，每月负现金流3500。 2 不建议装修以后自住。一是交通不便，费用是小事，但是时间是宝贵的。二是房子大了，开销也会增加。 3 把装修好的房子立刻出租。这样的话，以租养房。就可以减轻你们的负担。 4 重审你的债务。如果还债期限在10-15年，延长到20-30年（不知道中国房贷是不是允许）。因为期限长，还款压力就小。如果租金超过了利息的话，能给你带来正的现金流。可以用来减轻债务，投资或者生小孩。 5 选择适合你的金融产品。看看你现在的房贷有没有很好的产品，比如如果用你存款的余额上的利息来抵消借款余额上的利息，就是一个很好的方案。 6 有一定的存款作为准备金可以，但是过多的存款是不利的投资。因为现金会贬值，利息要上税。所以要考虑投资，股票或者是投资房产。
2009-04-09 11:44:49
在 即将到来的中国大萧条 留言：
中国的经济大萧条？笑死人了。 这个经济学家如果真有水平，怎么不预测美国的次债危机呢。怎么不评论评论格林斯潘长时间地把利率保持在这么低的位置所带来的后果呢。 。中国的经济开始实行紧缩政策？昨天央行还降息了呢，这只是开始。中国在奥运之前早就开始紧缩政策了。。。 阮先生怎么一点经济常识都没有啊？真让人失望。
2008-10-09 12:31:34
在 鲁迅是乐观主义者吗？ 留言：
悲观主义者并不等同他们对未来没有希望。同样的，一个乐观主义者也可能尽情于享乐，对希望没有行动。 哀莫大于心死，一个真正彻底绝望的人是沉默的。 那你对于中国现状的悲哀，愤慨和无奈，等同于对中国的未来失去希望了吗？还是觉得希望虽然渺茫，仍然要尽全力去争取呢？ 鲁迅的乐观精神，一部分是来源于他的童年，那个百草园，堂屋，看社戏的地方。和那么你的乐观精神又来源于哪里呢？
2008-09-22 14:30:46
在 Philip Pan 访谈 留言：
西方媒体最喜欢记者“爆料”，这个潘公凯的存在正好符合西方媒体所要寻找的东西，所以自然就会受到推崇，得了诸多奖项。要我说，不过嗤之以鼻。这样的负面报道我在国外看得太多了。 比如开幕式红衣少女的报道，西方媒体称做fake child policy；刘翔退赛，西方媒体叫liu is out of the hurdle。。。 西方媒体是不公正的，他们的言论是不能完全代表事实。楼主既然写了有争议的事实，当然要对别人的谩骂有所准备。难道您也想要这里变成一言堂么？
2008-09-01 09:30:06
在 绝望的生命 留言：
胎儿在25周就有80%的几率可以存活，象她这种情况，就应该及早作刨腹产这样最起码有利于对孕妇进行止痛。36周的胎儿已经完全具备刨腹产以后存活的能力了。没有必要再拖的。
2008-02-11 13:16:58
在 工作多少年才能买房？ 留言：
问题出自房屋贷款。中国人均负债率太低，把储蓄作为买房的首要条件，而投资理念不够。应该用银行的钱买房，而不是自己的钱。
2007-12-31 09:05:50
在 利率和职业，还有其他 留言：
我也有修经济学。利率增长对于现在的中国形势是必然的。利率增长了，提高了借款成本并且增加了储蓄利息，这样可以使投资的资金变成储蓄的资金，使得投资放缓，储蓄增长。投资放缓了，就可以给经济降温，给经济降温了，就可以降低通货膨胀。 这个季度中国的经济增长还是超过了预计的指标，更重要的是，通货膨胀也超过了预计的指标。所以提高利率是为了保证大众的生活水平不受影响，给过热的经济降温。 从负面作用看，通货膨胀与人民失业率呈反比关系。通货膨胀越高，人民失业率越低。降低通货膨胀就等于增长失业率。所以势必会影响就业情况。央行在做出升息的决定前，一定会参照比对人民就业历史情况来决定轻重缓急。 还有一点，就业率和人生幸福并没有直接的联系。一个刚毕业的人即时找到了一个非常好的工作，也未必保证他/她有幸福的生活。追求幸福是把握在我们个人手里的。把所有的错误和困难归咎于政府是不符合现实的。
2007-12-27 11:57:20
在 美国纪录片《医疗内幕》（sicko） 留言：
很喜欢你的文章,但是我不能同意 "如果你是农民的话，。。。一出生就注定要受苦，为城里人服务，受政府剥削，辛苦劳碌过完一生。这样的人生，简直过得就像一个会说话的大牲口一样". 每一个人都有自己的选择，这样一揽子的评价未免有点太唐突了。在中国某些地区的农民，生活比城里人都好。其他一些地区的农民，生活确实在贫困线上，他们选择出村打工，脚踏实地地生活，又怎么全部都在受苦呢？
2007-11-12 06:30:18
在 Alan Shore 妙语录 留言：
Boston Legal, 我的最爱哦! 不过偶记得就完全不一样了。。。有一次Danny Crane把手放在Shirley Schmidt的PP上，Shirley很有风度的说，in the meantime, Danny, could you please reposition your hand?
2007-09-24 11:17:37
在 权证的骗局：12000亿人民币买卖一张废纸 留言：
Option -- 期权，主要分两种，put option and call option，即看涨期权和看跌期权。Option, future and swap，期权，期货和互换期权都是financial instrument的种类。是为了健全金融市场发展出来的金融产品。就是在西方如此完善的教育体系和法制体系下，通过炒作期权和期货而倒闭的银行、公司也是屡见不鲜，更何况是中国现下的金融市场呢。让我们都耐心一点吧，都是要一点点积攒经验的。
2007-09-11 21:42:11
留言（10 条）
在 一封来自上海夹心层的信 留言：
我的看法：
1 不要担心负债。理财其实有很重要的一部分就是适当承受债务。立刻借钱装修。因为你现在空着房子不利用，相当于还债2000元加租房1500元，每月负现金流3500。
2 不建议装修以后自住。一是交通不便，费用是小事，但是时间是宝贵的。二是房子大了，开销也会增加。
3 把装修好的房子立刻出租。这样的话，以租养房。就可以减轻你们的负担。
4 重审你的债务。如果还债期限在10-15年，延长到20-30年（不知道中国房贷是不是允许）。因为期限长，还款压力就小。如果租金超过了利息的话，能给你带来正的现金流。可以用来减轻债务，投资或者生小孩。
5 选择适合你的金融产品。看看你现在的房贷有没有很好的产品，比如如果用你存款的余额上的利息来抵消借款余额上的利息，就是一个很好的方案。
6 有一定的存款作为准备金可以，但是过多的存款是不利的投资。因为现金会贬值，利息要上税。所以要考虑投资，股票或者是投资房产。
2009-04-09 11:44:49
在 即将到来的中国大萧条 留言：
中国的经济大萧条？笑死人了。
这个经济学家如果真有水平，怎么不预测美国的次债危机呢。怎么不评论评论格林斯潘长时间地把利率保持在这么低的位置所带来的后果呢。
。中国的经济开始实行紧缩政策？昨天央行还降息了呢，这只是开始。中国在奥运之前早就开始紧缩政策了。。。
阮先生怎么一点经济常识都没有啊？真让人失望。
2008-10-09 12:31:34
在 鲁迅是乐观主义者吗？ 留言：
悲观主义者并不等同他们对未来没有希望。同样的，一个乐观主义者也可能尽情于享乐，对希望没有行动。
哀莫大于心死，一个真正彻底绝望的人是沉默的。
那你对于中国现状的悲哀，愤慨和无奈，等同于对中国的未来失去希望了吗？还是觉得希望虽然渺茫，仍然要尽全力去争取呢？
鲁迅的乐观精神，一部分是来源于他的童年，那个百草园，堂屋，看社戏的地方。和那么你的乐观精神又来源于哪里呢？
2008-09-22 14:30:46
在 Philip Pan 访谈 留言：
西方媒体最喜欢记者“爆料”，这个潘公凯的存在正好符合西方媒体所要寻找的东西，所以自然就会受到推崇，得了诸多奖项。要我说，不过嗤之以鼻。这样的负面报道我在国外看得太多了。
比如开幕式红衣少女的报道，西方媒体称做fake child policy；刘翔退赛，西方媒体叫liu is out of the hurdle。。。
西方媒体是不公正的，他们的言论是不能完全代表事实。楼主既然写了有争议的事实，当然要对别人的谩骂有所准备。难道您也想要这里变成一言堂么？
2008-09-01 09:30:06
在 绝望的生命 留言：
胎儿在25周就有80%的几率可以存活，象她这种情况，就应该及早作刨腹产这样最起码有利于对孕妇进行止痛。36周的胎儿已经完全具备刨腹产以后存活的能力了。没有必要再拖的。
2008-02-11 13:16:58
在 工作多少年才能买房？ 留言：
问题出自房屋贷款。中国人均负债率太低，把储蓄作为买房的首要条件，而投资理念不够。应该用银行的钱买房，而不是自己的钱。
2007-12-31 09:05:50
在 利率和职业，还有其他 留言：
我也有修经济学。利率增长对于现在的中国形势是必然的。利率增长了，提高了借款成本并且增加了储蓄利息，这样可以使投资的资金变成储蓄的资金，使得投资放缓，储蓄增长。投资放缓了，就可以给经济降温，给经济降温了，就可以降低通货膨胀。
这个季度中国的经济增长还是超过了预计的指标，更重要的是，通货膨胀也超过了预计的指标。所以提高利率是为了保证大众的生活水平不受影响，给过热的经济降温。
从负面作用看，通货膨胀与人民失业率呈反比关系。通货膨胀越高，人民失业率越低。降低通货膨胀就等于增长失业率。所以势必会影响就业情况。央行在做出升息的决定前，一定会参照比对人民就业历史情况来决定轻重缓急。
还有一点，就业率和人生幸福并没有直接的联系。一个刚毕业的人即时找到了一个非常好的工作，也未必保证他/她有幸福的生活。追求幸福是把握在我们个人手里的。把所有的错误和困难归咎于政府是不符合现实的。
2007-12-27 11:57:20
在 美国纪录片《医疗内幕》（sicko） 留言：
很喜欢你的文章,但是我不能同意
"如果你是农民的话，。。。一出生就注定要受苦，为城里人服务，受政府剥削，辛苦劳碌过完一生。这样的人生，简直过得就像一个会说话的大牲口一样".
每一个人都有自己的选择，这样一揽子的评价未免有点太唐突了。在中国某些地区的农民，生活比城里人都好。其他一些地区的农民，生活确实在贫困线上，他们选择出村打工，脚踏实地地生活，又怎么全部都在受苦呢？
2007-11-12 06:30:18
在 Alan Shore 妙语录 留言：
Boston Legal, 我的最爱哦!
不过偶记得就完全不一样了。。。有一次Danny Crane把手放在Shirley Schmidt的PP上，Shirley很有风度的说，in the meantime, Danny, could you please reposition your hand?
2007-09-24 11:17:37
在 权证的骗局：12000亿人民币买卖一张废纸 留言：
Option -- 期权，主要分两种，put option and call option，即看涨期权和看跌期权。Option, future and swap，期权，期货和互换期权都是financial instrument的种类。是为了健全金融市场发展出来的金融产品。就是在西方如此完善的教育体系和法制体系下，通过炒作期权和期货而倒闭的银行、公司也是屡见不鲜，更何况是中国现下的金融市场呢。让我们都耐心一点吧，都是要一点点积攒经验的。
2007-09-11 21:42:11