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在 贪婪的地产商 留言:
是不是在博主看来所有的地产商都是贪婪的 很多事情的确不平等 中国股票的PB确实很高(所以现在跌了而且还会跌下去) 但关于鹏润地产借壳上市也并非楼主所言的那么简单 1.中国公司的净资产计算不使用公允价值,所以1亿多净资产的鹏润地产只是账面价格,如果计算鹏润的真正价值,至少应该算算NAV。 2.而且这次借壳上市只是非公开发行股票,并非由投资者买单。 3.鹏润地产还承担了中关村的所有债务、逾期贷款和cdma项目33.9亿的担保。 我很不喜欢楼主这样只会抱怨社会不公的态度,如果你有能力,你请去改变这一切。如果改变不了,就争取变成少数人吧,在这里写写博客没有什么作用。
2008-05-25 20:10:40
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在 贪婪的地产商 留言:
是不是在博主看来所有的地产商都是贪婪的
很多事情的确不平等
中国股票的PB确实很高(所以现在跌了而且还会跌下去)
但关于鹏润地产借壳上市也并非楼主所言的那么简单
1.中国公司的净资产计算不使用公允价值,所以1亿多净资产的鹏润地产只是账面价格,如果计算鹏润的真正价值,至少应该算算NAV。
2.而且这次借壳上市只是非公开发行股票,并非由投资者买单。
3.鹏润地产还承担了中关村的所有债务、逾期贷款和cdma项目33.9亿的担保。
我很不喜欢楼主这样只会抱怨社会不公的态度,如果你有能力,你请去改变这一切。如果改变不了,就争取变成少数人吧,在这里写写博客没有什么作用。
2008-05-25 20:10:40