阮一峰的网络日志

感谢楼上各位的分析，不过楼价上扬的现象在中国已经持续一段时间了。贫乏差异分化应是背景原因之一，而今年以来房价快速上扬，则是普遍对通胀的预期造成的。假设你有500万的资产，你看到股市已经3000点，不能再涨多少了，而中央又在追加大量的投资，稍懂点经济的你，立刻明白未来会有较大的通胀，那么，靠什么投资才能让自己的资产不缩水呢？环顾四周，金价已经偏高，且在中国，贵金属购买时带了17%的增值税，唯有房产，赋税低，而且根据自己的年收入算来，还处于能够购买的阶段，那么房产几乎就是投资的唯一安全途径了。

来计算一下吧：
一套“标准”住房的价格：15000*90=1350000元
2008年上海市城镇居民人平均收入26690元。
135000/26690=50.58人×年
假设夫妻双方均为独生子女，双方父母亲均会提供财务资助。
那么，
50.58/6=8.4年。
可见，遵守国家政策，且祖籍为上海的人士，购买房子的压力不是很大。
如果父母亲均不能提供财务资助，那么，
50.58/2=20.29年。
考虑到人均收入的增长率大概在8%。
需要18.6年就能够实现这个目标的。

当然，以上推断基于其家庭收入能够不断达到统计局发布的年收入水平上。